住一楼没用过电梯需要交纳电梯费吗?

分享时间:2018-05-07 10912 热度℃
1、买套房子真不容易,好不容易凑了首付的钱,房价又涨了。现在开发商卖房子,每一楼层的价格都不同,从一楼开始,约高越贵,就一楼房价最便宜。朋友买房为了省钱,咬牙买了底层。等他欢欢喜喜装修好新房,入住还没到一个月,物业公司上门来催缴物业费,朋友才发现住一楼居然还要交电梯费,气得与物业公司吵了一架。

2、朋友所在的小区多层房屋物业费收费1.5元/越,高层的电梯费收费2.2元/越。高层比多层的物业费高这么多,就是因为高层有电梯而多层没有,可朋友认为他家就在一楼,平时也不用电梯,按照高层的物业费来交太不合理。 物业人员的解释就是,你住电梯房,楼内的所有住户都用义务分摊电梯的电费,不能说没用过就不缴纳这部分费用。

3、咨询房管局,得到的答案是只要是同一栋楼内,住1楼也得交。网上也有许多类似的情况,有的甚至闹上了法院。最终法院宣判的判决,是一楼的住户也要全额缴纳物业费(包含电梯的分摊电费)。物业合同中未约定住一层不交纳电梯费的相关内容,一楼业主以没有使用过电梯而不应交费的理由缺乏事实和法律依据。 再来看看网上有关一楼住户要不要交电梯费的讨论,看看大家都说了啥:

4、也有的朋友说他们小区是这样收费的,一楼交10%电梯费,二楼交30%电梯费,三楼交50%电梯费,4楼以上全额交电梯费。 还有的是小区是电梯使用要刷卡,要用电梯就买卡缴费,不买卡就走楼梯。
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